文/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞 图/主办方提供

6月28日，广东省房地产企业综合竞争力研究课题组于线上发布《2023广东省房地产企业综合竞争力研究报告》。报告显示，尽管行业处于深度调整，但是龙头房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，坚持更高质量的发展。据悉，这是广东省房地产企业综合竞争力研究课题组第四次发布研究成果。

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100家典型房企总销售额约1.18万亿元

广东省房地产协会秘书长常可表示，经过四年的探索和实践，广东省房地产企业综合竞争力研究体系已经涵盖规模性、成长性、稳健性、社会责任与荣誉以及品牌影响力五大一级指标以及27个二级指标。今年结合了中央“保交楼、保民生、保稳定”的要求新增了交付能力指标，经过近半年的深入研究，形成了翔实的研究成果。

中指研究院华南地产大区总经理杨红侠指出，“2022年，行业整体处于深度调整阶段，广东省房企的销售规模和盈利能力都遇到了挑战。在保证交付的大背景下，企业特别是龙头房企将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，坚持更高质量的发展，为行业可持续发展作出了贡献和表率。”

报告显示，在业绩规模方面，100家典型房企总销售额约1.18万亿元，同比下降34%。典型房企销售额占全省比重为74.2%，同比下降7.8个百分点。百亿规模以上房企数量27家，较2021年减少17家。

房企结构方面，100家典型企业中本土房企数量略有下降，央企国企延续强势，典型企业数量持续增加。由于粤东粤西粤北城市本轮市场调整幅度较大，以当地为大本营的龙头房企典型数量较上年明显减少。

在投资拓展方面，典型企业在广东省拿地金额及拿地面积均下降，总拿地金额2191亿元，同比下降45.7%；总拿地面积1571万平方米，同比下降63.7%。

呼吁以实际行动建设“好房子”

广东省房协会长王韶在报告会中指出，当前国内外经济形势复杂多变，房地产市场的持续复苏依然面临较多的困难和挑战。“无论是从发展现状、还是发展趋势来看，广东房地产业依然发展空间广阔，我们应该对行业的未来充满信心。”

除了信心，王韶认为房企更重要的是以实际行动建设“好房子”，从产品、责任、文化、科技等维度全面提升企业综合竞争力，从而实现广东房地产可持续、高质量发展。

中指研究院院长莫天全认为房地产韧性依旧。2023年，中央对房地产行业提出了新的期望和要求，政策全面发力，不断释放积极信号，房地产市场发展逐步修复、平稳有序。